Fase III del Polígono

‘El Ciudadano’ pide que todas las viviendas se concedan por sorteo

• El ansia por conseguir una vivienda y la falta de información oficial están llevando hasta la desesperación a muchos interesados, que no saben cómo contactar con las adjudicatarias.

Desde que la pasada semana el consejero de Vivienda, Alejandro Gil, hiciera pública la adjudicación de ocho parcelas para la construcción de 1.089 viviendas en la III Fase del Polígono, no han parado de sonar los teléfonos de la Consejería y de la Asociación de Vecinos ‘El Tajo’. Son muchos los interesados en poder hacerse con uno de estos inmuebles de protección, y se han puesto a buscar referencias con la idea de que quizás los primeros en apuntarse sean los que se lleven el gato al agua. La Asociación de Vecinos ha conseguido el teléfono de seis de las ocho adjudicatarias, mientras que la Consejería de Vivienda no dispone de esos datos y el Instituto de Finanzas de Castilla-La Mancha no se atreve a facilitarlos en tanto que la lista no sea definitiva y se haya publicado en el Boletín Oficial.

El problema es que tras la anterior adjudicación de 1.168 viviendas en diciembre de 2003, en algunas de las cooperativas tuvieron prioridad los primeros en apuntarse. Esto ha hecho que muchos se precipiten a buscar un teléfono o una dirección de contacto.Pero en este caso, la Junta va a intentar que la adjudicación sea distinta, al menos en parte de los casos. Tras la publicación del IV Plan de Vivienda y la constitución del Registro de Demandantes, el Gobierno regional ha establecido cauces para que algunas de las adjudicaciones se hagan al cincuenta por ciento por medio de baremo y la otra mitad por un sorteo público. No obstante, este no será el caso de las cooperativas, donde continuará primando el orden de entrada. Para cambiar esto, afirman fuentes de la Consejería, sería necesario modificar de nuevo la legislación.

Pero esta respuesta no convence a la Federación de Asociaciones de Vecinos ‘El Ciudadano’, quien pide mayor transparencia. «¿Quién te dice que la lista es la real o que no se dejan diez números pendientes para diez amigos? Creo que el sorteo sería lo mejor para todo», explica José Manuel García, su presidente.

La Federación Vecinal preferiría que todas las adjudicaciones de viviendas de la nueva promoción, incluidas las de las cooperativas, se realicen por sorteo. Así se lo planteó García a Gil en su última reunión hace unas semanas. El representante vecinal reconoce que ni la Ley ni los decretos parecen determinar cómo tiene que ser esta adjudicación. Pero el consejero se comprometió a intentar buscar alguna salida. En cualquier caso, recordaron las mismas fuentes internas, todos los cooperativistas van a tener que estar inscritos en el Registro de Demandantes y cumplir con sus requisitos, con lo que la administración va a tener más herramientas en su mano para evitar posibles fraudes.



Llenos o por sorteo. Mientras tanto, este binomio entre constructoras y cooperativas se plasma en la información que ambas están ofreciendo a las personas interesadas en una vivienda. Este diario ha conseguido ponerse en contacto con seis de las ocho concesionarias. Mientras que las cooperativas están llenas y sólo apuntan a los interesados en lista de espera para una hipotética baja, las constructoras tienen poca información de lo que van a hacer con las viviendas, todavía no han abierto listas y anuncian que si hay más demanda que inmuebles finalmente tendrán que hacer sorteo. Aunque no tienen claro cómo se llevará a cabo este.

Es el caso de Avenida de Castilla-La Mancha, del grupo Cotolma, que construirá 180 viviendas de régimen general en seis plantas. De momento, no facilita información y no ha iniciado proceso alguno. Su idea es que la concesión se hará por sorteo, pero desconoce si lo tendrá que hacer la propia constructora o la Junta de Comunidades. Promociones González, que construirá 228 viviendas de régimen general en seis plantas, abre mañana su lista, aunque avisa que si la demanda es mayor que las viviendas, hará un sorteo. Hormigones Martínez, que creará 272 viviendas de régimen general en seis plantas, no tiene información y pide a los interesados que llamen en dos meses.

Respecto a las cooperativas, tanto la del sindicato CSI-CSIF (que edificará 193 viviendas de régimen general en seis plantas sólo para afiliados), Acovi Benquerencia (48 viviendas unifamiliares en dos plantas de precio tasado) y Recaredo (cooperativa de Servicamán que creará 40 viviendas unifamiliares en dos plantas de precio tasado) afirman tener el cupo cubierto, pero admiten más inscripciones.